目前，全大部分独栋住宅或者别墅都和农村建房模式一样，那就是自建房。不同的是，我们还在使用红砖建造砖混结构的房子，不抗震，不保温；而在国外，木材、预制钢筋混凝土、型钢、轻钢等建材已经替代红砖，装配式建筑体系也替代了现场作业，真是材料环保，建造快速，超级保温。同时，这种环保建筑也为人类的未来预留了更多发展空间。
轻钢别墅建筑自重仅是砖混结构房屋的五分之一，轻钢结构所使用的建材主要是轻钢，自重轻，方便运输和安装。轻钢别墅抗风抗震性：轻钢结构在建房时用的是"板肋结构体系"，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水荷载的能力，适用于抗震烈度为8度以上的地区。而且轻钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。可抵抗每秒70米的飓风。轻钢房采用的是轻型钢结构连接。本身材料自重非常轻，所以对于房屋所增加的荷载非常的少。而且轻钢结构在完工以后可以形成非常坚固的板类结构体系，这类结构体系有很强的抗震性能以及抵抗水荷载的能力。所以轻钢结构的房屋非常适合抗震要求比较高的地区。轻钢别墅环保节能：轻钢全部采用节能墙体，保温、隔热、隔音效果。
轻钢别墅由于自身的轻钢结构安全坚固，使用寿命长、可以居住。砖混结构建造的房子，如果是按严格施工标准一般是50年左右，而轻钢别墅的使用寿命一般是70年以上，由于后期钢结构的稳定性和安全性，可以抗震9及以上 抵御大风11级以上。
传统砖混自建房的优点：主要材料遍地都有，好找到，施工要求低 结构布局没有那么严格；施工简单 队伍好到，造价偏低，砖混自建房的缺点：抗震能力差；高度受显制；结构自重大，稳定性差；浪费资源，砖不可重副利用，不环保。
轻钢是轻型钢结构建筑体系的简称，是指用轻型的h型钢或者焊接型钢，还有冷弯薄壁型的钢构件等能的结构钢材，和能的材料为主在搭配装饰连接材料，而组装成的装配式的建筑钢结，可以满足建筑特定的使用功能和特定的空间需求。轻钢主要有三种建筑形式，一个是我们经常见到的轻型门式钢架房屋结构，比如说钢结构厂房，钢结构库房等等。再一个是冷弯薄壁型钢结构，比如轻钢房屋，轻钢别墅，大多数是这一种，还有一个是钢管结构，轻钢结构的荷载比较小，不太适用于大跨度的建筑。轻钢和重钢并没有一个十分明确的界限，采用轻钢结构的设计时候考虑腹板屈服强度。可以减少劲肋的设置，从而减少用钢量，这就是轻钢，否则用钢量就会多，这就是重钢。另外一个判定标准是每方米的用钢。
轻钢别墅是以外形美观、坚固耐用，搬运方便，不受场地气候限制而出名，搭配是非常灵活的，大的特点就是稳固、安全，具有优良的防风抗震性能，只是后期的检修和维护需要多费心思，腐蚀的部分越小，轻钢别墅的寿命越长。这样的轻钢别墅其实是非常耐用的，轻钢房屋的使用年限参考低层住宅冷弯薄壁型钢结构地方标准GB50018-2002规定的50年以上。再加上防潮材料、隔声材料、屋面外饰等材料的保护，房屋寿命可达到70年以上。
